ドルミ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 新大阪駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 16階建 / 209戸 / SRC造

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13階 / 71.47㎡の場合

相場
3,234万円
45.3万円/㎡
2,373
2,947
3,521
4,096
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜3,521万円
41.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ドルミ新大阪
3,498万円（48.9万円/㎡）/ 13階 / 71.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は43.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,498万円48.9万円13階 71.47㎡ 3LDK東
2025/03/213,590万円50.2万円12階 71.47㎡ 3LDK東
2025/03/113,298万円46.1万円6階 71.47㎡ 3LDK東
2025/02/063,398万円47.5万円6階 71.47㎡ 3LDK東
2025/02/042,300万円32.2万円13階 71.47㎡ 2LDK東
2024/11/073,598万円50.3万円6階 71.47㎡ 3LDK東
2024/10/083,380万円44.8万円13階 75.37㎡ 3LDK西
2024/09/222,480万円34.7万円12階 71.47㎡ 4LDK東
2024/08/232,880万円40.3万円12階 71.47㎡ 4LDK東
2024/01/173,398万円48.4万円13階 70.27㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,498万円49.8万円13階 70.27㎡ 2SLDK南
2023/10/203,640万円51.8万円13階 70.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/252,890万円38.3万円15階 75.37㎡ 3LDK西
2023/09/062,890万円38.3万円15階 75.37㎡ 4LDK北西
2023/08/253,150万円40.6万円2階 77.58㎡ 4LDK東
2023/08/252,990万円39.7万円15階 75.37㎡ 3LDK西
2023/08/252,990万円39.7万円15階 75.37㎡ 4LDK北西
2023/07/083,380万円43.7万円8階 77.35㎡ 3LDK南
2023/07/083,180万円42.2万円15階 75.37㎡ 3LD・K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17
ドルミ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅9分 3,498万円48.9万円71.47㎡3LDK13階 / 16階建 東1982年209戸SRC
2024/09/23レックスタウン新高2号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅7分 2,580万円42.3万円60.95㎡2LDK10階 / 11階建 南1984年206戸SRC
2025/09/28野中北スカイハイツ
大阪市淀川区野中北二丁目
十三駅12分 2,280万円37.0万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年169戸SRC
2025/10/05ユニライフ北大阪2号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅9分 2,998万円44.8万円66.85㎡3LDK15階 / 15階建 南西1987年232戸SRC
2025/10/04オリエント新大阪アーバンライフ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 2,980万円43.2万円69.05㎡3LDK3階 / 13階建 南1980年181戸SRC
2025/10/01ネオハイツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 2,580万円38.3万円67.45㎡2LDK8階 / 14階建 南1980年170戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市淀川区では15.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市淀川区
38.8万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ドルミ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通新大阪駅徒歩9分
築年月1982年
階数16階建
総戸数209戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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